【相続】相続登記の申請の義務化①

不動産売却のご相談や実際に売却をお手伝いする際に、登記が最新の状態になっていない事は多々あります。そこで今回は、令和6年4月1日から義務化された相続登記の申請の義務化について、簡単に解説します。

要約すると、以下のようになります。

① 義務化の対象
　 ・相続により取得した事を知った不動産（土地・建物） 
 　・遺産分割や遺贈で取得した場合も対象  
 　・令和6年4月1日以前の相続でも対象となる。
② 期限
　 ・その所有権を取得した事を知った日から3年以内
　 ・令和6年4月1日以前の相続は、令和9年3月31日まで
③ 申請先
　 ・近隣の法務局
④ 手続き
　 ・遺言書・遺産分割協議・法定された割合による相続等、ケースにより異なる。
⑤ 過料
　 ・正当な理由なく義務違反をした場合、10万円以下の過料